Reforma integral de tu piso en Madrid

Una reforma integral renueva por completo tu vivienda: instalaciones, baños, cocina, suelos y distribución. Te contamos cuánto cuesta por metro cuadrado, qué incluye y cómo elegir empresa, y te ponemos en contacto con reformistas de confianza.

Reforma integral de piso en Madrid: precio y guía (2026)

La reforma integral es la opción cuando quieres renovar toda la vivienda de una vez: fontanería y electricidad nuevas, baños y cocina, suelos, carpintería, pintura y, a veces, cambios de distribución. En Madrid el precio varía mucho según calidades y estado de partida. Esta guía te ayuda a estimarlo y a contratar con seguridad.

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¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid?

El precio se mide habitualmente por metro cuadrado: una reforma de calidad media ronda los 500-700 €/m², mientras que una reforma de gama alta puede superar los 900-1.200 €/m². Para un piso de 80 m² hablamos, de forma orientativa, de entre 40.000 y 70.000 € según calidades.

¿Qué incluye?

Demoliciones y retirada de escombros.
Renovación de fontanería y electricidad (con boletín).
Reforma completa de baños y cocina.
Suelos, alicatados y carpintería interior.
Pintura y, si procede, cambios de distribución o tabique.
Proyecto, dirección de obra y gestión de licencias cuando son necesarios.

Plazos y consejos

Una reforma integral de un piso medio suele durar entre 8 y 14 semanas. Para evitar sorpresas: pide un presupuesto detallado por partidas, exige contrato con plazos y penalizaciones, confirma que la empresa está dada de alta y guarda todas las facturas y garantías.

Calidad	Precio por m²
Reforma básica	400–500 €/m²
Calidad media	500–700 €/m²
Gama alta	900–1.200 €/m²
Piso de 80 m² (media)	40.000–56.000 €

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta reformar un piso de 80 m² en Madrid?

De forma orientativa, entre 40.000 y 70.000 € según calidades. El presupuesto exacto depende del estado de partida y de los materiales elegidos.

¿Cuánto se tarda?

Una reforma integral de un piso medio suele llevar entre 8 y 14 semanas, dependiendo del alcance y de posibles cambios de distribución.

¿¿Necesito licencia?

Las reformas que no tocan estructura ni fachada suelen requerir una licencia o declaración básica; si hay cambios estructurales se necesita proyecto y licencia de obra mayor. La empresa te orientará.

¿Cómo elijo una buena empresa de reformas?

Compara varios presupuestos detallados, revisa reseñas y trabajos anteriores, exige contrato con plazos y garantía por escrito, y desconfía de precios muy por debajo del mercado.

¿Podéis pasarme presupuesto?

Sí. Cuéntanos los metros y lo que quieres reformar en el formulario y te pondremos en contacto con empresas de reformas de Madrid sin compromiso.

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